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7月京楼市交易量全面下滑

本文摘要:房地产中国网络通信截至2013年7月31日,北京市建设委员会网络签名总量显示,北京新房交易量比上年减少32%,比上年减少28%,二手房比上年减少34%,比上年减少7%。21世纪房地产分析师张磊说,7月份北京二手住宅的交易量比上个月下降,并不意味着7月份比6月份网络签名数据滞后,6月份的交易价格不反映在7月份的网络签名上。

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房地产中国网络通信截至2013年7月31日,北京市建设委员会网络签名总量显示,北京新房交易量比上年减少32%,比上年减少28%,二手房比上年减少34%,比上年减少7%。21世纪房地产分析师张磊说,7月份北京二手住宅的交易量比上个月下降,并不意味着7月份比6月份网络签名数据滞后,6月份的交易价格不反映在7月份的网络签名上。

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商店经纪人表示,自7月份以来,由于二手住宅交易成本雪上加霜,在已经高税的基础上,减少了因降低户籍指导价格而增加的税金,很多二手住宅的需求者平静地转移到了新住宅市场。预计8月份网络签名的交易量不会下降。张磊回应说,7月份新房的成交量下降与市场供应严重不足有关,但与此同时,7月份上市的多个新盘经常出现阳光现象,这些房源也没有延迟效果,预计8月份新房的网签量不会低于7月份。

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但是,受政策水平的影响,二手住宅市场对税收的消化会减缓,新住宅市场的活动度也不会减少。


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