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海南出台新政 严控商品住宅用地供应

本文摘要:原题:海南实施史上最严格土地政策,严格管理商品住宅用地供应海南省政府12日召开会议记者招待会,该省对住宅用地细分管理:严格管理商品住宅用地供应,增加保障性住宅用地供应,希望租赁住宅用地供应。海南省最近实施了《进一步加强土地宏观控制提高土地利用效益的意见》,具体制定了计划调整的硬制约机制,其他用途用地不得擅自调整计划变成商品住宅用地。对于位于生态维护中心区的市县,暂停了追加出口型商品住宅用地的供给计划。 全面暂停产权酒店用地审查申请。

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原题:海南实施史上最严格土地政策,严格管理商品住宅用地供应海南省政府12日召开会议记者招待会,该省对住宅用地细分管理:严格管理商品住宅用地供应,增加保障性住宅用地供应,希望租赁住宅用地供应。海南省最近实施了《进一步加强土地宏观控制提高土地利用效益的意见》,具体制定了计划调整的硬制约机制,其他用途用地不得擅自调整计划变成商品住宅用地。对于位于生态维护中心区的市县,暂停了追加出口型商品住宅用地的供给计划。

全面暂停产权酒店用地审查申请。意见表明,海南确保本省居民基本住宅市场需求,合理有序建立出租和购买推荐的住宅用地保障制度,合理有序向岛外居民的商品住宅用地。

商品住宅项目不得签订招商合同,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地联系或供应。禁止商品住宅项目用地提高容积率。海南省国土资源厅副厅长吴嘉佑表示,海南有保留力,分类控制土地供应,全面确保不同性质、不同水平的刚性居住在市场需求用地,严格控制商品住宅类用地,挖掘潜在库存地。海南未来一方面,解决问题本省居民刚性市场需求减少土地供应量,另一方面,房地产类型非常丰富,重点发展以旅游度假、道家养老服务为目标的房地产,主要减少酒店类、住宿饮食类等经营性用地指标。


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